בניית בניין משרדים

שירותי בניית בנייני משרדים פלדה מסחרית

 

האם אתה מחפש קבלן בינלאומי אמין שיטפל בפרויקט בניית בניין המשרדים הבא שלך? פיתוח מסחרי מודרני דורש יותר מסתם אספקת פלדה גולמית - הוא דורש גם הנדסת מבנים מדויקת, ניהול חלק של שרשרת אספקה ​​וניהול קפדני של-התקנות באתר.

 

עם למעלה מ-12 שנות ניסיון בקבלנות והנדסה עולמית,הונסטאר בנייהלספק שירותי בניית מבני פלדה מסחריים ברמה-עולמית. מחישובים מבניים ראשוניים ויישור של שרטוטי יסוד ועד לייצור טרומי אוטומטי של מפעל והכוונה להרכבה-באתר, אנו מציעים תהליך בניית EPC שלם ללא סיכונים-ללא סיכון שיכול לקצר את ציר הזמן של הפרויקט שלך בעד 50% בהשוואה למבני בטון מזוין מסורתיים.

 

מקרה מבחן: בניית בניין משרדי פלדה בן 8 קומות בבוצואנה

 

כדי להראות את היכולת שלנו לבצע פרויקטים מורכבים של בניית פלדה מסחרית-קומותית, הנה פרטי הבנייה של פרויקט ציון הדרך שלנו בבוצואנה, אפריקה:

אתר הפרויקט: 65 מ' (L) × 35 מ' (W) × 8 קומות (H)

סוג בנייה: מסגרת מסחרית-ת כבדה-מרובה{1}}מפלדה.

אתגרי הפרויקט:

אופטימיזציה של חישובים מבניים כדי להתמודד עם עומסי הרצפה הדינמיים הכבדים של בנייני משרדים ארגוניים ומחיצות פנימיות בצפיפות גבוהה-.

תכנון פירים אנכיים משולבים-בקיבולת גבוהה עבור מערכות מעליות מסחריות מרובות-קומות.

תיאום לוגיסטיקה להובלה בטוחה של עמודי פלדה Q355B-כבדים,-בדיוק גבוה לנמל בינלאומי.

תוצאת התקנה: השגת אפס-שגיאות ב-הרכבה מבנית באתר באמצעות 100% חיבורים מוברגים, ביטול הצורך בריתוך מורכב- באתר.

 

5 השלבים של בניית משרדי פלדה מהונדסים- מראש

שלא כמו יציקת בטון איטית מסורתית, מבני הפלדה הטרומיים של Honstar משתמשים בהרכבה-ת גבוהה, ממוכנת ומודולרית- באתר. תהליך הבנייה הסטנדרטי שלנו משתלב בצורה חלקה על פני חמישה שלבים מרכזיים:

 

שלב 1: הנדסת מבנים ושרטוט פרטים (PKPM / Tekla)

לפני חיתוך קורות או עמודים כלשהם, צוות הנדסת המבנים שלנו יוצר שרטוטים מלאים של יסודות, אדריכלות, מבניים ו-MEP (מכני, חשמל, אינסטלציה). אנו משתמשים בתוכנת Tekla Structures (Xsteel) כדי ליצור מודל תאום דיגיטלי תלת מימדי דיגיטלי-בדיוק גבוה של בניין המשרדים שלך כדי להבטיח שכל חור בורג מראש-קדוח מיושר בצורה מושלמת באתר.

 

שלב 2: התקנת קרן אזרחית והתקנת בריח עוגן

בזמן שמסגרות הפלדה שלך מיוצרות במפעל האוטומטי שלנו, צוות הבנייה המקומי שלך יכין את עבודת ההנדסה האזרחית עבור תשתית הבטון. Honstar מספקת חישובי עומס בסיס מדויקים ודיאגרמות פריסת ברגי עוגן. ברגי עוגן-חוזק גבוה יוטמעו מראש-ברציפי הבטון כדי לאבטח את עמודי הפלדה הראשיים.

 

שלב 3: מסגרת פלדה מבנית ראשית (עמודים וקורות)

ברגע שהחומר מגיע, מנוף פלדה-כבד מתחיל בפעולות ההרמה.

עמודים וקורות ראשיים: עמודי פלדה בדרגת Q355B חוזק- גבוה (מקביל ל-ASTM A572 / EN S355) מורמים למקומם ומעוגנים היטב.

מוטות קשר וחיזוק עמודות-בין: מותקן מיד כדי לנעול את המסגרת הראשית למבנה כלוב קשיח ועמיד בפני רעידות אדמה-.

 

שלב 4: מערכת מסגרת משנית וסיפון רצפה

פורלינים וקורות קיר: פורליני פלדה מגולוונים בצורת C- או Z- מוברגים לגג ולקירות כדי לתמוך בחיפוי הקירות החיצוניים.

ריצוף מרובי-רצפות: על כל קומה מונחות יריעות רצפת רצפת פלדה מגולוונת צדודית בעומס גבוה, ומותקנת רשת תיל מבנית מרותכת. לבסוף,-בטון יצוק באתר משמש ליצירת רצפת משרדים חזקה, שקטה ונושאת-עומס-גבוהה.

 

שלב 5: מעטפה, חזית וגימור סופי

השלב האחרון כולל סגירה מלאה של מבנה הבניין, השגת 100% איטום מזג אוויר. מגוון רחב של חומרי קיר זמינים, החל מקירות מסך זכוכית אדריכליים-יוקרתיים ולוחות מרוכבים מאלומיניום מסוגננים ועד ללוחות סנדוויץ' מבודדים באנרגיה- יעילה באנרגיה (PU). לאחר מכן, מותקנים דלתות מסחריות חסינות אש, חלונות מסגסוגת אלומיניום ומערכות ניקוז מקומיות.

 

סקירה כללית של חומרי בנייה ותקנים טכניים:

כל הנדסת החומרים המבוצעת על ידי Honstar עומדת בקפדנות בתקני אישור בטיחות גלובליים, מה שמבטיח שהפרויקט שלך יעבור בקלות את בדיקות הבניין העירוני המקומי.

אלמנט בנייה	פרמטר טכני וציון	עמידה בתקנים גלובליים
עומס ראשי-מסגרות נושאות	עמודות וקורות H-מרותכות במפעל-,Q355B פלדה מבנית.	ASTM A36/A572(ארה"ב) |EN 10025-2:S355(האיחוד האירופי)
גימור נגד-קורוזיה	ניקוי-בפיצוץ בדרגה Sa2.5 + מערכת צבע אפוקסי רב-רב-עמידות גבוהה-(או אופציונלי גלוון חם-טבילה).	ISO 12944 דירוג נגד-קורוזיה עבור אזורי לחות-/חוף גבוהים.
מערכות רצפה	דק רצפת פלדה מגולוונת בפרופיל + חיזוק בטון.	נושא עומס דינמי גבוה, בידוד אקוסטי אופטימלי.
אפשרויות חזית חיצונית	קירות מסך מזכוכית תרמית עם זיגוג כפול, חומר מרוכב מאלומיניום (ACM), או לוחות סנדוויץ' מסוג PU.	יעילות אנרגטית גבוהה, אסתטיקה אדריכלית מעולה.
מערכות הידוק	ברגים מבניים-גבוהים (דרגה 10.9S / 8.8S).	תוכנן לעמידה בפני מתחי טייפון כבדים וסיסמיים.

 

 

החומרים האיכותיים בהם השתמשנו עבור בנייני משרדים מפלדה:

 

למה לבחור בהונסטאר לבניית מבנה פלדה?

 

1). לחברת Honstar Construction יש 12+ שנים של יצוא עבודות וניסיון הנדסי בחו"ל, הנדסנו ושלחנו בלוקי משרדים מרובי -קומות, מרכזים לוגיסטיים ומסגרות מסחריות גדולות ברחבי אפריקה, דרום מזרח אסיה ודרום אמריקה. אנו יודעים כיצד להתאים את העיצובים שלך להתמודדות עם אתגרי אקלים מקומיים כמו ריסוס מלח- בחופי או מונסונים טרופיים כבדים.

 

2). יש לנו צוות טכני משלו שיכול לתמוך בפרויקט סוהר, הם יכולים לתמוך בכל התהליך של הפרויקט, מעיצוב מותאם אישית, ייצור איכותי, אריזה וטעינה ועד לבנייה- באתר. המהנדסים שלנו יכולים לתת מענה מהיר ללקוחות, עם הצעת מחיר מהירה ושרטוטי עיצוב. לצוות שלנו יש תעודות קונסטרוקטור ברמה-1 שהיא ההסמכה הגבוהה ביותר לבנייה בסין.

 

3). שירות מקורות חד פעמי, אנחנו לא רק מייצרים את מבני הפלדה, אנחנו יכולים לעזור ללקוחות לרכוש את כל החומרים הדרושים לפרויקט בהסתמך על בסיס ייצור ענק בסין עם מחיר ישיר במפעל. אנו יכולים לארוז ולשלוח מעליות מסחריות, קירות מסך מזכוכית, דלתות אש, רשתות מחיצה למשרד, מערכות תאורה ואביזרי אמבטיה.

 

4). Honstar מספקת שירות התקנה-באתר עבור לקוחות מעבר לים. כדי למנוע טעויות בהרכבה מקומית, Honstar יכולה לשלוח מהנדסי הדרכה בכירים ודוברי התקנת אתרים דוברי אנגלית ישירות למיקום הפרויקט שלך, לבצע את עבודות ההתקנה, להכשיר את העובדים המקומיים ולספק את כל התמיכה הטכנית הדרושה. אנו יכולים גם לספק הדרכה מרחוק לעבודות התקנה בחו"ל.

 

 

השירות שלנו

 

אריזה וטעינה:

הצוות הטכני שלנו יעשה את תוכנית האריזה החסכונית ביותר עבור לקוחות, יחשב חומרי מבנה פלדה במדויק על מנת להשתמש במינימום. כמות מכולות, כדי לחסוך משא משלוח עבור לקוחות. אנו משתמשים תמיד במשטחים בהתאם לגודל המכולה, כדי לשפר את יעילות הטעינה והפריקה.

הדרכה באתר הבנייה:

Honstar מספקת-שירות התקנה באתר עבור לקוחות מעבר לים, אנו יכולים להקצות מהנדסים לאתרי הבנייה המקומיים, לבצע עבודות התקנה, להכשיר את העובדים המקומיים ולספק את כל התמיכה הטכנית הדרושה.

המפעל שלנו

למפעל לייצור מבנה הפלדה שלנו יש מספר קווי ייצור בשטח כולל של 177,000 מ"ר, והסדנה היא 67,000 מ"ר. למפעל מרכז מו"פ עצמאי, מייצר מבני פלדה באיכות גבוהה המבוססים על הטכנולוגיה והציוד המתקדם, תהליך הייצור ומוצרים התואמים לתקני ISO, BV, SGS ו-CE לאיכות ובטיחות.

 

שאלות נפוצות

 

שאלה 1: איזו הכנת בטון נדרשת לפני הגעת מבנה הפלדה של Honstar?

A:הקבלן המקומי שלך צריך להשלים את הפילוס, החפירה והיציקה של יסודות בטון עם ברגי העוגן המוטבעים שלנו. Honstar מספקת שרטוטי פריסת בסיס מדויקים-מהנדסים ופרמטרי טעינה (כוחות צירים, כוחות גזירה) במהלך שלב 1 כדי להבטיח שעבודות ההנדסה האזרחית שלך תואמות באופן מושלם את מסגרות הפלדה שלנו.

 

ש 2: האם מערכת בניית בניין המשרדים שלך יכולה להסתגל לאזורים סיסמיים גבוהים (רעידת אדמה)?

A:כֵּן. פלדה מבנית כוללת משיכות מעולה ויחס חוזק-ל- גבוה, מה שהופך אותה לבחירת הבנייה הבטוחה ביותר עבור אזורים סיסמיים. אנו מחשבים ומעצבים את מערכות המסגור שלנו תחת סטנדרטים מחמירים כמוANSI/AISC 360-22אוֹיורוקוד 3לספוג ולפזר בקלות אנרגיה סיסמית.

 

ש 3: האם אתה מספק גם חומרי גימור פנימיים?

A:כן, אנו מציעים פרויקטים שלמים. בעוד שההתמקדות העיקרית שלנו היא המעטפת והמעטפת המבנית הליבה, אנו מוצאים ומאחדים לעתים קרובות חומרי גימור פנימיים-כגון אריחי תקרה אקוסטיים, מערכות חלוקה לקירות גבס, ריצוף מסחרי ואביזרי MEP-חוסכים לך אלפי עלויות רכש.